Peu de lieux dans le monde peuvent rivaliser avec l’attrait et le prestige de Monaco. Ce petit royaume, niché entre la France et la Méditerranée, est réputé pour son luxe et sa sophistication. Mais au-delà du glamour, Monaco est également un véritable paradis pour l’immobilier, offrant des opportunités inégalées pour les investisseurs et les résidents fortunés.
Un marché immobilier dynamique
Dans un espace aussi restreint que Monaco, où chaque mètre carré compte, la demande immobilière a toujours été forte. Le marché immobilier monégasque est caractérisé par une offre limitée et une demande constante, ce qui entraîne une augmentation continue des prix. Selon l’agence immobilière Savills, le prix moyen d’un appartement à Monaco dépasse désormais les 48 000 euros par mètre carré, faisant du pays le plus cher du monde en termes de biens immobiliers résidentiels.
L’attractivité fiscale
Si les prix sont élevés, c’est en partie parce que Monaco offre de nombreux avantages fiscaux pour les personnes fortunées. Le système fiscal monégasque n’impose pas de taxes sur la fortune ou sur le revenu, ce qui rend le pays particulièrement attrayant pour les personnes à haut revenu. De plus, il n’y a pas d’imposition sur les plus-values immobilières après une détention de plus de cinq ans.
Luxe et qualité de vie
Au-delà des avantages fiscaux, Monaco offre également un style de vie luxueux incomparable. Les résidents bénéficient d’une sécurité exceptionnelle, d’un climat agréable toute l’année et d’une proximité avec certains des sites touristiques les plus célèbres du monde. Ajoutez à cela une architecture impressionnante, des boutiques haut de gamme et une cuisine raffinée, et il est facile de comprendre pourquoi tant de gens sont prêts à payer un prix élevé pour posséder un morceau du Rocher.
Projets futurs
Afin de répondre à la demande croissante pour l’espace résidentiel, Monaco a lancé plusieurs projets ambitieux. Le plus notable est sans aucun doute le projet Portier, qui prévoit la construction d’un nouveau quartier entièrement créé en mer sur six hectares. Ce projet colossal devrait être achevé en 2025 et devrait ajouter près d’un milliard d’euros au marché immobilier monégasque.
Investir dans l’immobilier à Monaco : une valeur sûre
L’investissement dans l’immobilier à Monaco est considéré comme sûr et rentable. Malgré les défis économiques mondiaux actuels, le marché immobilier monégasque reste robuste et résilient. Comme l’a déclaré Alexander Kraft, PDG de Sotheby’s International Realty France-Monaco : ‘Monaco a toujours été considérée comme un port sûr en période d’incertitude économique’. Ainsi, contrairement à beaucoup d’autres marchés immobiliers haut de gamme qui peuvent être volatils, l’investissement dans l’immobilier monégasque offre une stabilité relative.
Avec son marché immobilier dynamique, ses avantages fiscaux attractifs et sa qualité de vie luxueuse, il n’est pas étonnant que Monaco continue d’être un aimant pour les investisseurs immobiliers du monde entier. Et avec des projets ambitieux comme Portier en cours, il semble que cette tendance ne fera que se renforcer dans les années à venir.