Marie Dunand - Immo Conseil Pro

Les défis de la gestion des grandes propriétés : enjeux et stratégies

août 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion des grandes propriétés constitue un enjeu majeur pour les propriétaires, les exploitants et les acteurs publics. Face aux défis environnementaux, économiques, sociaux et technologiques, il est essentiel de repenser les modèles de gestion […]

Les meilleures pratiques pour la rédaction d’un bail commercial réussi

août 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le bail commercial est un document incontournable dans les relations entre propriétaires et locataires d’espaces dédiés à des activités professionnelles. Il convient donc de maîtriser les enjeux et les meilleures pratiques pour la rédaction de […]

La rénovation énergétique : moteur de création de valeur

août 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques, la rénovation énergétique s’impose comme une solution majeure pour améliorer la performance énergétique des bâtiments et accroître leur valeur. Cet article explore les différentes facettes de la création de […]

Le rôle essentiel des intermédiaires dans les transactions immobilières

août 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les transactions immobilières sont un processus complexe et délicat, nécessitant la coordination de nombreux acteurs et le respect de nombreuses réglementations. Les intermédiaires jouent un rôle central dans ce processus, facilitant la communication entre les […]

La gestion déléguée au service des propriétaires : une solution gagnante

août 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux défis qu’impose la location immobilière, de plus en plus de propriétaires se tournent vers la gestion déléguée. Quels sont les avantages de cette forme de gestion locative ? Comment peut-elle aider les propriétaires […]

Réussir un achat immobilier en tant que non-résident : le guide complet

juillet 31, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes non-résident et souhaitez investir dans l’immobilier en France ? Découvrez les astuces et conseils pour réussir cet achat et optimiser votre investissement. Suivez notre guide pour faciliter vos démarches et éviter les pièges. […]

Les innovations dans les matériaux de construction pour la rénovation : un tournant pour le secteur

juillet 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques, les innovations dans les matériaux de construction pour la rénovation sont de plus en plus sollicitées. Des solutions performantes, durables et éco-responsables voient le jour, permettant de repenser l’architecture […]

La gestion des espaces communs en copropriété : un enjeu majeur pour le vivre-ensemble

juillet 23, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les espaces communs en copropriété sont au cœur de la vie collective et représentent un enjeu majeur pour le bien-vivre ensemble. La gestion de ces espaces est donc essentielle pour préserver la qualité de vie […]

Les conciergeries Airbnb et entreprises locales : une alliance gagnante pour dynamiser le tourisme

juillet 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte où le tourisme évolue rapidement, les conciergeries Airbnb et les entreprises locales nouent des partenariats innovants. Cette collaboration, qui se développe dans de nombreuses destinations, permet d’offrir aux voyageurs une expérience plus […]

Investir dans les zones en développement : stratégies gagnantes

juillet 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la mondialisation et à la recherche de nouvelles opportunités d’investissement, les zones en développement attirent de plus en plus l’attention des investisseurs. Ces régions, souvent caractérisées par une croissance économique rapide et un […]

Les aspects juridiques de la location meublée touristique : un guide complet

juillet 15, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location meublée touristique connaît un essor considérable ces dernières années, notamment avec l’émergence de plateformes en ligne telles qu’Airbnb. Cependant, cette pratique est soumise à une réglementation stricte et il est important de bien […]

Réduisez votre assurance habitation : les astuces d’un expert pour faire des économies substantielles

juillet 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte économique tendu, optimiser ses dépenses est devenu une priorité pour de nombreux ménages. L’assurance habitation, bien qu’indispensable, peut représenter un poste de dépenses conséquent. Découvrez comment réduire efficacement le coût de votre […]

Optimiser la gestion des travaux de copropriété : un enjeu majeur pour les résidents

juillet 11, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte où le parc immobilier français se renouvelle et où les besoins des habitants évoluent, la gestion des travaux de copropriété constitue un véritable enjeu pour les résidents. Comment optimiser cette gestion afin […]

Les partenariats entre conciergeries Airbnb et entreprises locales : une synergie gagnante pour le tourisme de proximité

juillet 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte où le tourisme de proximité gagne en popularité, les conciergeries Airbnb et les entreprises locales unissent leurs forces pour offrir une expérience unique aux voyageurs. Cette collaboration innovante redéfinit l’hospitalité et dynamise […]

Assurance habitation et rénovations : optimisez votre protection

juillet 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Entreprendre des travaux de rénovation dans votre logement peut transformer votre cadre de vie, mais aussi bouleverser votre contrat d’assurance habitation. Comment s’assurer que votre protection reste adaptée pendant et après les travaux ? Découvrez […]

La fiscalité des plus-values immobilières : tout ce que vous devez savoir

juillet 7, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les plus-values immobilières font partie intégrante des transactions immobilières et représentent une source importante de revenus pour les investisseurs. Comprendre la fiscalité qui leur est appliquée est essentiel pour optimiser ses placements et anticiper les […]

Les perspectives du marché immobilier après la crise sanitaire

juillet 3, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Alors que la crise sanitaire liée à la Covid-19 semble progressivement s’atténuer, le marché immobilier français se prépare à affronter les défis et à saisir les opportunités qui s’annoncent. Quelles sont les perspectives pour ce […]

Garantie loyer impayé : les avantages d’une souscription pour les propriétaires

juin 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la crainte des impayés de loyer, de plus en plus de propriétaires optent pour la garantie loyer impayé (GLI). Quels sont les avantages de cette assurance et pourquoi est-ce un choix judicieux pour […]

Le secret pour calculer le rendement d’un investissement locatif

juin 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif et vous vous demandez comment évaluer la rentabilité de votre investissement ? Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail comment calculer le rendement d’un investissement locatif, afin […]

Rénovation de maisons de maître : contraintes et avantages

juin 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La rénovation de maisons de maître représente un véritable défi pour les propriétaires et les professionnels du bâtiment. Ces demeures, souvent chargées d’histoire, nécessitent une approche spécifique pour préserver leur caractère unique tout en les […]

Maison à vendre cause divorce urgent : les clés pour une vente rapide

juin 25, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La séparation d’un couple peut donner lieu à des situations complexes, notamment lorsqu’il s’agit de vendre rapidement un bien immobilier. Dans cet article, nous vous proposons des conseils et astuces pour faciliter la vente d’une […]

Plus-value résidence principale : zoom sur les exonérations immobilières

juin 21, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La plus-value réalisée lors de la vente d’une résidence principale est souvent une préoccupation majeure pour les propriétaires. Comment bénéficier d’exonérations et quelles sont les conditions à remplir ? Cet article vous apporte toutes les […]

Location sans agence : avantages, inconvénients et étapes à suivre

juin 17, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location sans agence est une option de plus en plus prisée par les propriétaires et les locataires. Quels sont les avantages et les inconvénients de cette solution, et quelles sont les étapes à respecter […]

Lettre de caution solidaire ou simple : tout comprendre sur cet engagement

juin 13, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La lettre de caution est un document essentiel dans le processus de location d’un logement. Elle permet au bailleur d’avoir une garantie supplémentaire quant au paiement du loyer et des charges de la part du […]

Immobilier et Environnement : Focus sur l’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA)

juin 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le développement du trafic aérien et l’urbanisation croissante autour des aéroports soulèvent de plus en plus de questions sur la qualité de vie et les nuisances sonores subies par les riverains. C’est dans ce contexte […]

Interdiction de location des logements classés DPE G : un tournant pour le marché immobilier

juin 5, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire la consommation d’énergie des logements, l’interdiction de location des logements classés DPE G entre en vigueur. Quels sont les impacts pour les propriétaires et les […]

Location meublée : préavis, avantages fiscaux et conseils pour les propriétaires et locataires

juin 1, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location meublée est une alternative de plus en plus prisée par les propriétaires et les locataires, notamment pour sa souplesse et ses avantages fiscaux. Dans cet article, nous aborderons la durée de préavis en […]

Les conditions suspensives du compromis de vente : un enjeu essentiel pour les transactions immobilières

mai 28, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le compromis de vente, également appelé promesse synallagmatique de vente, est une étape cruciale lors d’une transaction immobilière. Les conditions suspensives sont des éléments clés de ce document qui permettent de sécuriser l’opération pour l’acheteur […]

Estimation local commercial : vide ou en location, comment déterminer le bon prix de vente ?

mai 24, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché immobilier commercial est en constante évolution et représente un enjeu majeur pour les investisseurs, les propriétaires et les locataires. Pour réussir dans ce secteur, il est nécessaire de maîtriser l’estimation des locaux commerciaux, […]

Compromis de vente : promesse, signature, délai – Tout ce que vous devez savoir

mai 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans le processus d’achat immobilier, le compromis de vente est une étape cruciale qui engage les deux parties. Il convient donc de bien comprendre les enjeux liés à la promesse, la signature et le délai […]

Trouver un appartement rapidement : les clés du succès

mai 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Se lancer dans la recherche d’un appartement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant, surtout si le temps presse. Pourtant, il est possible de dénicher rapidement le logement idéal en suivant quelques conseils avisés. […]

Obligation de rénovation énergétique : un enjeu majeur pour l’avenir

mai 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’urgence climatique, l’obligation de rénovation énergétique apparaît comme une nécessité pour réduire notre empreinte carbone. Cet enjeu majeur pour l’avenir, qui concerne aussi bien le secteur résidentiel que tertiaire, doit être abordé avec […]