Marie Dunand - Immo Conseil Pro

Immobilier 2024 : Les clés pour réussir vos investissements

mars 18, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à un contexte économique et immobilier en constante évolution, il devient crucial de bien se préparer pour investir dans l’immobilier en 2024. Cet article vous apporte les conseils d’experts et des données chiffrées pour […]

Vente de locaux commerciaux : les clés pour réussir votre transaction

mars 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’un local commercial est une étape cruciale pour tout entrepreneur ou investisseur immobilier. Pour maximiser vos chances de succès, il est essentiel de connaître les enjeux spécifiques à cette opération et les meilleures […]

Locataires et propriétaires : Les principaux litiges qui les opposent

mars 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les relations entre locataires et propriétaires sont souvent source de conflits et de litiges. Découvrez quels sont les principaux problèmes rencontrés et comment les résoudre pour préserver une relation saine entre les parties. 1. Le […]

Comment éviter les droits de succession sur un bien immobilier : les astuces à connaître

mars 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La transmission d’un bien immobilier à ses héritiers peut engendrer des coûts importants en raison des droits de succession. Pourtant, il est possible de contourner ces frais en ayant recours à certaines stratégies et dispositifs […]

Assurance loyers impayés : un bouclier protecteur pour les propriétaires bailleurs

mars 10, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location immobilière représente une source de revenus non négligeable pour les propriétaires bailleurs. Cependant, les litiges liés aux loyers impayés peuvent rapidement transformer cette aubaine en cauchemar. L’assurance loyers impayés (ALI) se présente comme […]

Bail réel solidaire : Les conditions d’éligibilité décryptées

mars 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le bail réel solidaire (BRS) est une solution méconnue mais pourtant avantageuse pour l’acquisition de logements à des prix inférieurs au marché. Ce dispositif permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété tout en soutenant […]

Statut juridique pour investir dans l’immobilier : le guide complet

mars 6, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier est une démarche qui nécessite une compréhension approfondie des différents statuts juridiques possibles. Dans cet article, nous vous proposons un panorama complet des options qui s’offrent à vous afin de vous permettre […]

Faire estimer sa maison par un notaire : un choix judicieux pour une transaction réussie

mars 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez comment en déterminer la valeur ? Faire appel à un notaire peut être une solution idéale pour obtenir une estimation précise et fiable. Dans cet […]

Acheter une maison de vacances : le guide pour réussir votre investissement

mars 2, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous rêvez d’acquérir une maison de vacances pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, et éventuellement réaliser un investissement rentable ? Cet article vous guide pas à pas dans cette démarche, avec […]

Acheter une place de parking : un investissement judicieux et rentable

février 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir une place de parking peut s’avérer être une décision financière très intéressante pour les investisseurs. Dans cet article, nous vous présentons les avantages, les enjeux et les conseils pour réussir votre achat de place […]

Bail précaire et bail dérogatoire : Comprendre les enjeux et les différences pour mieux choisir

février 24, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La question de la location immobilière est cruciale pour de nombreuses entreprises et particuliers. Parmi les différentes solutions disponibles, le bail précaire et le bail dérogatoire se distinguent par leur flexibilité et leur adaptabilité à […]

Le prêt immobilier sans apport : une option méconnue mais accessible

février 22, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

De nos jours, il est de plus en plus difficile de contracter un prêt immobilier sans apport personnel. Pourtant, certaines banques proposent des solutions adaptées aux personnes qui ne disposent pas d’un capital initial. Dans […]

Devenir investisseur en immobilier locatif : un guide pour réussir dans le monde de la location

février 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché de l’immobilier locatif est en plein essor, offrant aux investisseurs des opportunités intéressantes pour diversifier leurs sources de revenus et bénéficier d’un rendement attractif. Cependant, réussir dans ce domaine exige une bonne connaissance […]

Panneau solaire copropriété : une solution d’avenir pour une transition énergétique réussie

février 18, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse constante des coûts de l’énergie, de plus en plus de copropriétés s’intéressent à l’installation de panneaux solaires sur leurs toitures. Cet article vous présente les avantages et […]

Le modèle compromis de vente : un accord essentiel dans l’acquisition immobilière

février 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le processus d’achat d’un bien immobilier peut parfois sembler complexe, surtout lorsqu’il s’agit de la signature du compromis de vente. Cet accord préliminaire entre le vendeur et l’acheteur est en effet une étape clé dans […]

Maison bioclimatique : l’avenir de l’habitat durable et respectueux de l’environnement

février 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux actuels, la maison bioclimatique s’impose comme une alternative prometteuse pour un habitat durable et respectueux de l’environnement. Découvrez les principes clés de cette approche innovante et les avantages qu’elle offre en […]

Ma Prime Renov Jaune 2024 : un levier d’efficacité énergétique pour les ménages français

février 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Alors que la transition énergétique est au cœur des préoccupations actuelles, le gouvernement français a mis en place un dispositif ambitieux et incitatif pour encourager les particuliers à rénover leur logement. Découvrez tout ce qu’il […]

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

février 10, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir une résidence secondaire est un projet qui séduit de nombreux Français. Que ce soit pour profiter de vacances en famille, disposer d’un pied-à-terre à la campagne ou à la mer, ou encore pour réaliser […]

Investissement locatif sans apport : est-ce vraiment possible ?

février 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Découvrez comment réussir un investissement locatif sans apport et les avantages que cela peut vous offrir. Un guide complet pour vous lancer dans cette aventure immobilière. Comprendre le principe de l’investissement locatif sans apport L’investissement […]

Location de garage entre particuliers : une solution économique et sécurisée

février 6, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la pénurie de places de stationnement en ville et aux tarifs élevés des parkings publics, la location de garage entre particuliers se présente comme une alternative intéressante. Ce mode de location présente des […]

La gestion locative digitalisée : une révolution pour les propriétaires et les locataires

février 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les nouvelles technologies ont transformé de nombreux aspects de notre vie quotidienne, et le secteur immobilier n’échappe pas à cette tendance. La gestion locative digitalisée est l’un des domaines où l’intégration du numérique a permis […]

Investissement locatif clé en main : une solution rentable et sécurisée pour les investisseurs

février 2, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la complexité du marché immobilier et aux nombreuses démarches à effectuer, l’investissement locatif clé en main s’impose comme une solution efficace pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans les contraintes habituelles. […]

Documents obligatoires pour la vente d’une maison : tout savoir pour réussir sa transaction

janvier 31, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous prévoyez de vendre votre maison et vous voulez être sûr de respecter toutes les démarches légales ? Il est essentiel de connaître les documents obligatoires pour assurer une transaction en toute sérénité. Cet article […]

Donation immobilière : comment optimiser la transmission de votre patrimoine ?

janvier 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La donation immobilière est un dispositif permettant de transmettre à ses proches un bien immobilier ou une partie de son patrimoine sans attendre le décès du donateur. Ce mécanisme présente de nombreux avantages tant pour […]

Entretien VMC : l’importance d’un bon maintien de votre ventilation mécanique contrôlée

janvier 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un élément clé pour assurer la qualité de l’air intérieur de nos habitations. Un entretien régulier et approprié de ce dispositif est indispensable pour préserver notre santé […]

Encadrement des loyers en France : un dispositif au cœur des débats

janvier 25, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers dans certaines zones, l’encadrement des loyers en France suscite de nombreuses discussions et interrogations. Ce dispositif, mis en place pour réguler les prix […]

Achat d’une résidence secondaire : tout savoir pour réussir votre investissement

janvier 23, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

De plus en plus de Français envisagent l’achat d’une résidence secondaire. Que ce soit pour profiter des vacances, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite, cette acquisition immobilière peut être très intéressante. Mais comment […]

Estimer sa maison gratuitement : les clés pour une évaluation réussie

janvier 21, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre maison et vous souhaitez connaître sa valeur ? Estimer sa maison gratuitement est désormais possible grâce aux nombreux outils en ligne et aux conseils d’experts. Cependant, il est important de […]

Acheter une maison sans apport : est-ce vraiment possible ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier sans apport personnel, un rêve pour beaucoup de Français. Mais est-ce réellement réalisable ? Quels sont les avantages et les inconvénients de cette démarche, et quelles sont les solutions pour y […]

Lettre de congé locataire : mode d’emploi et enjeux

janvier 17, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La lettre de congé est un document essentiel dans les relations entre locataires et propriétaires. Il s’agit du moyen par lequel un locataire informe son propriétaire de son intention de quitter le logement qu’il occupe, […]

Investissement résidence senior: un marché porteur pour les investisseurs

janvier 15, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le vieillissement de la population et l’allongement de la durée de vie sont des enjeux majeurs auxquels notre société doit faire face. Face à ces défis, les résidences seniors apparaissent comme une solution adaptée pour […]

Exonération de la taxe foncière pour l’achat neuf : un dispositif avantageux pour les propriétaires

janvier 13, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les acheteurs de biens immobiliers neufs peuvent bénéficier d’une exonération temporaire de la taxe foncière, une mesure incitative mise en place par le gouvernement pour encourager l’investissement dans le secteur du logement. Cet article vous […]

Estimation terrain constructible: Comment bien évaluer la valeur de votre futur projet immobilier?

janvier 11, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez le vendre ou le mettre en location ? Vous cherchez un terrain pour y construire votre future maison ou un investissement immobilier ? L’estimation du terrain constructible […]

Encadrement des loyers : un dispositif pour lutter contre la crise du logement

janvier 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la crise du logement et aux loyers parfois exorbitants, l’encadrement des loyers se présente comme une solution pour protéger les locataires et assurer un meilleur équilibre entre offre et demande. En quoi consiste […]

Dépôt de garantie achat immobilier : tout ce que vous devez savoir

janvier 7, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le dépôt de garantie est une étape clé dans le processus d’achat immobilier, souvent source d’inquiétude et de questionnement pour les futurs acquéreurs. Cet article vous apporte un éclairage complet sur ce dispositif essentiel et […]

La défiscalisation immobilière : un levier d’investissement et de création de richesse

janvier 5, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La défiscalisation immobilière est une stratégie financière permettant de réduire ses impôts tout en investissant dans la pierre. Ce mécanisme, encouragé par l’État, offre aux investisseurs diverses opportunités de placement et contribue au développement du […]

Décaisser un terrain : les étapes clés pour réussir ce projet d’aménagement

janvier 3, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale pour préparer le sol à la construction d’un bâtiment ou à l’aménagement extérieur. Cette opération consiste à enlever une partie de la terre afin de créer une […]

Copropriété horizontale : une alternative à la copropriété classique

janvier 1, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La copropriété horizontale, également connue sous le nom de « lotissement », est un mode d’organisation de la propriété immobilière qui gagne en popularité. Dans cet article, nous allons explorer ce concept, ses avantages et […]

Contre-visite immobilière : un levier crucial pour l’acquisition d’un bien

décembre 30, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le processus d’achat d’un bien immobilier est souvent long et complexe, et la contre-visite immobilière en est une étape clé. Souvent négligée, elle permet pourtant de lever les dernières interrogations et d’éviter de mauvaises surprises. […]

Le Certificat d’urbanisme : un outil indispensable pour anticiper les contraintes réglementaires

décembre 28, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui vous permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain et les possibilités de réalisation de votre projet immobilier. Il est délivré par la mairie et […]

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Acheter un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans l’immobilier ou simplement préserver un patrimoine, le choix d’un terrain est déterminant pour […]

Bilan avant achat immobilier : les clés pour décrypter et préparer son projet

décembre 24, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour investir ? Avant de signer l’acte de vente, il est indispensable de réaliser un bilan complet afin d’éviter des déconvenues et […]

Logement insalubre : un fléau silencieux qui impacte la santé et la vie des habitants

décembre 22, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le logement insalubre, un problème majeur de notre société, touche de nombreuses personnes en France et dans le monde. Souvent ignoré ou négligé, il a pourtant des conséquences dramatiques sur la santé et le bien-être […]

Location saisonnière : taxe d’habitation et déclaration de revenus, tout ce qu’il faut savoir

décembre 20, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La location saisonnière connaît un véritable essor en France. Propriétaires et locataires doivent cependant être attentifs aux obligations fiscales qui y sont liées. Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur la taxe d’habitation […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à une situation financière difficile, la question de vendre sa maison à sa banque pour éponger ses dettes peut se poser. Mais est-ce réellement possible et sous quelles conditions ? Cet article vous présente […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : un enjeu crucial pour la sécurité et la valorisation des biens

décembre 16, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La réalisation de diagnostics immobiliers est une étape incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien en copropriété. Ces diagnostics permettent d’évaluer la conformité, la performance énergétique et l’état général des parties […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des prix de l’énergie, l’isolation thermique est devenue une préoccupation majeure pour les particuliers comme pour les professionnels. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face au manque de logements pour les étudiants et à la demande croissante, l’investissement en résidence étudiante séduit de plus en plus d’investisseurs. En effet, cette solution permet de bénéficier d’un rendement attractif tout en […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et sécurisée

décembre 10, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la volatilité des marchés financiers et la faiblesse des rendements offerts par les placements traditionnels, investir dans un immeuble de rapport apparaît comme une solution particulièrement attractive pour diversifier et optimiser son patrimoine […]

Humidité dans le logement : causes, conséquences et solutions

décembre 8, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le problème de l’humidité dans les logements est un phénomène courant et préoccupant qui peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et la structure du bâtiment. Cet article vous propose de faire […]