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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Investissement

Investissement locatif clé en main : une solution rentable et sécurisée pour les investisseurs

février 2, 2024 Marie Dunand 0
Face à la complexité du marché immobilier et aux nombreuses démarches à effectuer, l’investissement locatif clé en main s’impose comme une solution efficace pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans les contraintes habituelles. […]
Immo

Documents obligatoires pour la vente d’une maison : tout savoir pour réussir sa transaction

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0
Vous prévoyez de vendre votre maison et vous voulez être sûr de respecter toutes les démarches légales ? Il est essentiel de connaître les documents obligatoires pour assurer une transaction en toute sérénité. Cet article […]
Immo

Donation immobilière : comment optimiser la transmission de votre patrimoine ?

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0
La donation immobilière est un dispositif permettant de transmettre à ses proches un bien immobilier ou une partie de son patrimoine sans attendre le décès du donateur. Ce mécanisme présente de nombreux avantages tant pour […]
Travaux

Entretien VMC : l’importance d’un bon maintien de votre ventilation mécanique contrôlée

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0
Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un élément clé pour assurer la qualité de l’air intérieur de nos habitations. Un entretien régulier et approprié de ce dispositif est indispensable pour préserver notre santé […]
Location

Encadrement des loyers en France : un dispositif au cœur des débats

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers dans certaines zones, l’encadrement des loyers en France suscite de nombreuses discussions et interrogations. Ce dispositif, mis en place pour réguler les prix […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : tout savoir pour réussir votre investissement

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0
De plus en plus de Français envisagent l’achat d’une résidence secondaire. Que ce soit pour profiter des vacances, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite, cette acquisition immobilière peut être très intéressante. Mais comment […]
Immo

Estimer sa maison gratuitement : les clés pour une évaluation réussie

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous souhaitez connaître sa valeur ? Estimer sa maison gratuitement est désormais possible grâce aux nombreux outils en ligne et aux conseils d’experts. Cependant, il est important de […]
Immo

Acheter une maison sans apport : est-ce vraiment possible ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier sans apport personnel, un rêve pour beaucoup de Français. Mais est-ce réellement réalisable ? Quels sont les avantages et les inconvénients de cette démarche, et quelles sont les solutions pour y […]
Location

Lettre de congé locataire : mode d’emploi et enjeux

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0
La lettre de congé est un document essentiel dans les relations entre locataires et propriétaires. Il s’agit du moyen par lequel un locataire informe son propriétaire de son intention de quitter le logement qu’il occupe, […]
Investissement

Investissement résidence senior: un marché porteur pour les investisseurs

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0
Le vieillissement de la population et l’allongement de la durée de vie sont des enjeux majeurs auxquels notre société doit faire face. Face à ces défis, les résidences seniors apparaissent comme une solution adaptée pour […]
Immo

Exonération de la taxe foncière pour l’achat neuf : un dispositif avantageux pour les propriétaires

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0
Les acheteurs de biens immobiliers neufs peuvent bénéficier d’une exonération temporaire de la taxe foncière, une mesure incitative mise en place par le gouvernement pour encourager l’investissement dans le secteur du logement. Cet article vous […]
Immo

Estimation terrain constructible: Comment bien évaluer la valeur de votre futur projet immobilier?

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez le vendre ou le mettre en location ? Vous cherchez un terrain pour y construire votre future maison ou un investissement immobilier ? L’estimation du terrain constructible […]
Location

Encadrement des loyers : un dispositif pour lutter contre la crise du logement

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et aux loyers parfois exorbitants, l’encadrement des loyers se présente comme une solution pour protéger les locataires et assurer un meilleur équilibre entre offre et demande. En quoi consiste […]
Immo

Dépôt de garantie achat immobilier : tout ce que vous devez savoir

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0
Le dépôt de garantie est une étape clé dans le processus d’achat immobilier, souvent source d’inquiétude et de questionnement pour les futurs acquéreurs. Cet article vous apporte un éclairage complet sur ce dispositif essentiel et […]
Défiscalisation

La défiscalisation immobilière : un levier d’investissement et de création de richesse

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0
La défiscalisation immobilière est une stratégie financière permettant de réduire ses impôts tout en investissant dans la pierre. Ce mécanisme, encouragé par l’État, offre aux investisseurs diverses opportunités de placement et contribue au développement du […]
Travaux

Décaisser un terrain : les étapes clés pour réussir ce projet d’aménagement

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0
Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale pour préparer le sol à la construction d’un bâtiment ou à l’aménagement extérieur. Cette opération consiste à enlever une partie de la terre afin de créer une […]
Immo

Copropriété horizontale : une alternative à la copropriété classique

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0
La copropriété horizontale, également connue sous le nom de « lotissement », est un mode d’organisation de la propriété immobilière qui gagne en popularité. Dans cet article, nous allons explorer ce concept, ses avantages et […]
Immo

Contre-visite immobilière : un levier crucial pour l’acquisition d’un bien

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
Le processus d’achat d’un bien immobilier est souvent long et complexe, et la contre-visite immobilière en est une étape clé. Souvent négligée, elle permet pourtant de lever les dernières interrogations et d’éviter de mauvaises surprises. […]
Immo

Le Certificat d’urbanisme : un outil indispensable pour anticiper les contraintes réglementaires

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui vous permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain et les possibilités de réalisation de votre projet immobilier. Il est délivré par la mairie et […]
Immo

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Acheter un terrain est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, investir dans l’immobilier ou simplement préserver un patrimoine, le choix d’un terrain est déterminant pour […]
Immo

Bilan avant achat immobilier : les clés pour décrypter et préparer son projet

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour investir ? Avant de signer l’acte de vente, il est indispensable de réaliser un bilan complet afin d’éviter des déconvenues et […]
Travaux

Logement insalubre : un fléau silencieux qui impacte la santé et la vie des habitants

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le logement insalubre, un problème majeur de notre société, touche de nombreuses personnes en France et dans le monde. Souvent ignoré ou négligé, il a pourtant des conséquences dramatiques sur la santé et le bien-être […]
Location

Location saisonnière : taxe d’habitation et déclaration de revenus, tout ce qu’il faut savoir

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
La location saisonnière connaît un véritable essor en France. Propriétaires et locataires doivent cependant être attentifs aux obligations fiscales qui y sont liées. Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur la taxe d’habitation […]
Immo

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Face à une situation financière difficile, la question de vendre sa maison à sa banque pour éponger ses dettes peut se poser. Mais est-ce réellement possible et sous quelles conditions ? Cet article vous présente […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : un enjeu crucial pour la sécurité et la valorisation des biens

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
La réalisation de diagnostics immobiliers est une étape incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien en copropriété. Ces diagnostics permettent d’évaluer la conformité, la performance énergétique et l’état général des parties […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des prix de l’énergie, l’isolation thermique est devenue une préoccupation majeure pour les particuliers comme pour les professionnels. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face au manque de logements pour les étudiants et à la demande croissante, l’investissement en résidence étudiante séduit de plus en plus d’investisseurs. En effet, cette solution permet de bénéficier d’un rendement attractif tout en […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et sécurisée

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Face à la volatilité des marchés financiers et la faiblesse des rendements offerts par les placements traditionnels, investir dans un immeuble de rapport apparaît comme une solution particulièrement attractive pour diversifier et optimiser son patrimoine […]
Travaux

Humidité dans le logement : causes, conséquences et solutions

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
Le problème de l’humidité dans les logements est un phénomène courant et préoccupant qui peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et la structure du bâtiment. Cet article vous propose de faire […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : une étape clé pour une transaction réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez quelle est la valeur de votre bien sur le marché immobilier ? Faire appel à un expert pour estimer la valeur de sa maison est […]
Location

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne est devenue un incontournable pour les propriétaires et les locataires, grâce à son efficacité, sa rapidité et son coût réduit. Cet article vous présente les avantages de cette nouvelle méthode […]
Immo

Hauteur loi Carrez : comprendre la réglementation pour bien mesurer votre logement

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La hauteur sous plafond est un critère essentiel lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier. Elle influe sur le confort de vie, l’esthétique et la valeur du logement. La loi Carrez régit […]
Assurance

Héritage maison frais de succession partage des biens : ce qu’il faut savoir

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Le décès d’un proche est toujours une épreuve difficile à surmonter. Au-delà du chagrin, les héritiers doivent également faire face à des démarches administratives et financières complexes. Parmi celles-ci, le règlement de la succession et […]
Immo

Estimation du prix d’un garage au m2 : une analyse complète

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est en constante évolution et la demande pour les garages ne fait pas exception. Qu’il s’agisse de l’achat d’un garage pour y entreposer son véhicule, comme investissement locatif ou encore pour le […]
Immo

Acheter avant de vendre sans prêt relais : Comment réussir cette opération délicate ?

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est en perpétuel mouvement, et les opportunités d’achat et de vente se présentent souvent rapidement. Il n’est pas rare que des propriétaires souhaitent acheter un nouveau bien avant d’avoir vendu leur résidence […]
Location

Encadrement des loyers à Marseille : vers une meilleure régulation du marché immobilier ?

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Alors que la question de l’encadrement des loyers fait débat dans de nombreuses villes françaises, Marseille semble être un cas d’étude intéressant. Face à la hausse des prix et à la difficulté pour certains locataires […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document essentiel pour tout propriétaire ou locataire d’un local commercial. Il permet d’évaluer la consommation énergétique et le niveau de pollution d’un bâtiment. Dans cet article, nous […]
Immo

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un enjeu crucial pour les vendeurs et les agents immobiliers

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est souvent un processus long et complexe, impliquant de nombreuses étapes et acteurs. Parmi les facteurs déterminants du succès d’une vente, le nombre de visites effectuées par des acheteurs potentiels occupe […]
Location

Charges locatives : comment s’y retrouver entre locataires et propriétaires ?

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives sont souvent source de confusion et de conflits entre locataires et propriétaires. Pourtant, une bonne compréhension des règles en vigueur permet d’éviter bien des désagréments. Dans cet article, nous vous proposons un […]
Immo

Acheter une maison seul et se marier après : un choix stratégique pour les couples

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples font le choix d’acheter un bien immobilier avant de se marier. Cette tendance, autrefois considérée comme moins conventionnelle, s’avère aujourd’hui être une stratégie judicieuse dans de nombreuses situations. Cet […]
Travaux

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Le permis de construire est une étape cruciale pour tous les porteurs de projets immobiliers, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Il s’agit d’une autorisation administrative délivrée par la mairie, nécessaire pour entamer des travaux de […]
Crédit

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0
Le monde de la banque connaît une transformation majeure avec l’émergence des banques en ligne, qui se positionnent désormais sur le marché du crédit immobilier. Comment ces nouvelles actrices bouleversent-elles les règles du jeu ? […]
Immo

Acheter à deux avec un seul emprunteur: est-ce possible et comment procéder?

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0
Les projets immobiliers sont souvent portés par des couples ou des personnes souhaitant réaliser une acquisition ensemble. Mais lorsque l’un des deux partenaires ne peut pas emprunter, est-il possible d’acheter à deux avec un seul […]
Travaux

Audit énergétique en copropriété : un levier essentiel pour la rénovation énergétique des bâtiments

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face aux défis environnementaux et à la nécessité de réduire les consommations d’énergie, l’audit énergétique en copropriété apparaît comme un outil incontournable pour engager des travaux de rénovation énergétique. En effet, il permet d’identifier les […]
Travaux

Aides Anah 2023 : ce qu’il faut savoir pour rénover votre logement

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Dans le cadre de sa politique en faveur du logement, l’État français propose différentes aides financières pour encourager la rénovation énergétique et l’amélioration de l’habitat. Parmi celles-ci, les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) […]
Immo

Annulation vente maison: comprendre les enjeux et les mécanismes juridiques

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0
L’achat d’une maison est un engagement financier important. Il est donc essentiel de connaître les différentes situations qui peuvent mener à l’annulation d’une vente immobilière. Dans cet article, nous vous expliquons les divers motifs d’annulation, […]
Travaux

Aide rénovation énergétique : un levier pour améliorer votre habitat

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0
Dans un contexte de transition énergétique et de lutte contre le réchauffement climatique, la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité. Afin d’encourager les particuliers à effectuer des travaux d’amélioration de la performance énergétique […]
Crédit

Apport crédit immobilier : quel montant personnel minimum pour décrocher un prêt ?

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier est souvent un projet de vie majeur, et l’apport personnel est une étape clé dans la recherche d’un financement. Mais quel montant minimum faut-il apporter pour obtenir un crédit immobilier ? […]
Immo

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples décident d’acheter un bien immobilier ensemble. Mais que se passe-t-il lorsque l’un des deux a un apport personnel différent de l’autre ? Comment gérer cette situation sans créer de […]
Travaux

Normes antisismiques : comprendre et garantir la sécurité des bâtiments

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0
Les normes antisismiques sont un ensemble de règles et de techniques visant à assurer la résistance des constructions face aux tremblements de terre. Elles sont indispensables pour protéger les occupants des bâtiments et limiter les […]

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