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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Immo

Apport personnel achat immobilier : ce qu’il faut savoir pour bien investir

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0
Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et l’achat d’un bien immobilier est souvent considéré comme la pierre angulaire de la constitution d’un patrimoine. L’une des principales questions que se posent les futurs acquéreurs […]
Immo

Frais d’agence immobilière : tout savoir pour mieux les appréhender

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0
Les frais d’agence immobilière sont souvent perçus comme une charge importante lors de l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier. Pourtant, il est possible de mieux comprendre et maîtriser ces coûts en s’appuyant […]
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Estimation corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0
Vous possédez un corps de ferme et vous envisagez de le vendre ou de le faire expertiser ? Connaître la valeur vénale de votre bien est une étape indispensable pour mener à bien ce projet. […]
Location

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0
Face à la pénurie de logements et à l’augmentation continue des loyers dans certaines zones, le gouvernement a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers. Celui-ci vise à réguler les prix de la location […]
Immo

Vente d’une maison : le diagnostic assainissement collectif obligatoire

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic assainissement collectif est une étape incontournable dans le processus de vente d’une maison. Il s’agit d’une procédure règlementée qui vise à vérifier la conformité du raccordement au réseau public d’assainissement et à garantir […]
Location

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0
Envisager une séparation peut être un moment douloureux et éprouvant, surtout lorsqu’il s’agit de trouver rapidement un nouveau logement. Cependant, il est important de prendre le temps d’évaluer ses besoins et de s’informer sur les […]
Immo

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment faire ?

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0
Les situations d’indivision concernant un bien immobilier entre frères et sœurs peuvent parfois être source de conflits ou de difficultés. Cet article vous aidera à comprendre les tenants et aboutissants de l’indivision, ainsi que les […]
Travaux

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour l’efficacité énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0
Le bilan thermique d’un bien immobilier est aujourd’hui au cœur des préoccupations environnementales et énergétiques. Il permet de mesurer la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, et ainsi d’identifier les travaux nécessaires pour améliorer […]
Crédit

Renégocier son prêt immobilier : une stratégie payante

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0
Alors que les taux d’intérêt sont actuellement particulièrement bas, de nombreux emprunteurs se posent la question de renégocier leur prêt immobilier. Comment s’y prendre, quels sont les avantages et les pièges à éviter ? Voici […]
Immo

Les causes de nullité d’un mandat de vente : ce que vous devez savoir

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0
Le mandat de vente est un contrat essentiel dans le cadre d’une transaction immobilière. Il lie le propriétaire du bien à l’agent immobilier et définit les conditions de la vente. Cependant, il arrive parfois que […]
Travaux

Caméra thermique isolation : un outil indispensable pour détecter les déperditions d’énergie et optimiser votre confort

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0
Le rôle de l’isolation thermique dans nos habitations est primordial pour assurer une température intérieure agréable et réduire notre consommation d’énergie. Cependant, il n’est pas toujours évident de détecter les failles et les points faibles […]
Immo

Le carnet d’entretien de copropriété : un outil indispensable pour la bonne gestion d’un immeuble

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0
Le carnet d’entretien de copropriété est un document essentiel pour assurer la pérennité et la valorisation d’un immeuble en copropriété. Il regroupe l’ensemble des informations techniques, administratives et financières relatives à l’immeuble et facilite ainsi […]
Immo

Calcul des frais de notaire : tout savoir sur les coûts liés à l’achat et à la vente d’un bien immobilier

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0
Les frais de notaire constituent une étape incontournable lors de toute transaction immobilière, qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’un bien. Pourtant, leur mode de calcul n’est pas toujours clair pour les particuliers. […]
Location

Bail de location : meublé ou vide, durée, résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0
La location d’un logement est une étape importante dans la vie d’une personne et requiert une attention particulière quant au choix du type de bail, de sa durée et des conditions de résiliation. Cet article […]
Immo

Acheter un bien immobilier en zone inondable : opportunité ou risque à éviter ?

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0
Face à la hausse des prix de l’immobilier, certains acquéreurs sont tentés de se tourner vers des biens situés en zones inondables. Ces terrains, souvent moins chers, peuvent sembler attractifs, mais il est important de […]
Immo

Annulation du compromis de vente : tout ce qu’il faut savoir

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0
Le compromis de vente est une étape cruciale dans la réalisation d’une transaction immobilière. Toutefois, il peut arriver que l’une des parties souhaite annuler cet accord, pour diverses raisons. Quelles sont les conditions et les […]
Immo

Vente maison amiante : enjeux, réglementation et conseils pour une transaction réussie

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison peut s’avérer complexe lorsque l’amiante est présent. Ce matériau autrefois très utilisé dans le secteur de la construction présente aujourd’hui des risques avérés pour la santé. La législation encadre strictement la […]
Immo

Agent immobilier : que faire face à une estimation trop basse ?

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est un secteur complexe où les prix peuvent varier considérablement selon de nombreux facteurs. Lorsqu’un agent immobilier procède à l’estimation d’un bien, il peut arriver que cette dernière soit jugée trop basse […]
Travaux

Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité – Un avenir prometteur pour la transition écologique

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0
Le développement des énergies renouvelables est au cœur des préoccupations environnementales et économiques actuelles. Parmi elles, l’énergie solaire, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, représente une solution efficace et durable pour réduire notre empreinte carbone […]
Immo

Acheter une maison directement au propriétaire : une alternative intéressante

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0
Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux frais d’agence souvent onéreux, de plus en plus de particuliers se tournent vers l’achat d’une maison directement auprès du propriétaire. Cette démarche présente en effet […]
Assurance

Recherche de fuite d’eau : ce qu’il faut savoir sur l’assurance, les dégâts des eaux et les prix

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0
Les fuites d’eau sont un problème courant dans les habitations et peuvent entraîner des dégâts matériels importants. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est important de connaître les démarches à suivre en cas de […]
Actu

Rachat de soulte: Tout ce que vous devez savoir sur cette opération financière

octobre 6, 2023 Marie Dunand 0
Le rachat de soulte est une opération financière méconnue, et pourtant essentielle dans certaines situations. Il s’agit d’une transaction qui permet à une personne de racheter la part d’un bien immobilier appartenant à une autre […]
Location

Appartement T2 : décryptage et comparaison avec les studios, T1 et T2

octobre 5, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes à la recherche d’un logement et vous vous interrogez sur les différentes typologies d’appartements ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est un […]
Immo

Quand peut-on vendre une maison en location : réglementations !

octobre 4, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison en location soulève de nombreuses questions pour les propriétaires et les locataires. Quelles sont les obligations légales ? Quels sont les droits des locataires ? Dans cet article, nous allons examiner […]
Actu

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : un investissement rentable et écologique

octobre 3, 2023 Marie Dunand 0
Le recours à l’énergie solaire est de plus en plus plébiscité par les particuliers souhaitant réduire leur facture d’électricité et leur impact environnemental. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon des coûts liés […]
Actu

Maison de maître : un patrimoine d’exception à découvrir et à préserver

octobre 2, 2023 Marie Dunand 0
Les maisons de maître, ces demeures emblématiques du patrimoine architectural français, continuent de susciter l’admiration et l’intérêt des amateurs de belles pierres. Mais qu’est-ce qui caractérise véritablement une maison de maître ? Comment en trouver […]
Pas d'image
Actu

Maison d’architecte : plans, modèles et prix des travaux

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0
La construction d’une maison d’architecte est une entreprise passionnante qui permet de concrétiser ses rêves de confort et d’esthétisme. Dans cet article, nous aborderons les plans, les modèles ainsi que les prix des travaux pour […]
Location

Trouver un logement au chômage : défis et solutions pour les demandeurs d’emploi

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0
Face à une situation de chômage, le défi de trouver un logement peut sembler insurmontable. Pourtant, des solutions existent pour aider les demandeurs d’emploi à se loger. Cet article fait le point sur les obstacles […]
Investissement

Investissement locatif avec service de conciergerie : une formule gagnante

septembre 30, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus prisée par les investisseurs, la formule d’investissement locatif avec service de conciergerie offre un certain nombre d’avantages. En combinant rentabilité et sérénité, elle permet de générer des revenus supplémentaires tout en […]
Immo

Formation promoteur immobilier : salaires, études, missions !

septembre 30, 2023 Marie Dunand 0
Le secteur immobilier est en plein essor et offre de nombreuses opportunités professionnelles. Parmi les métiers qui y sont liés, celui de promoteur immobilier se distingue par son attractivité tant sur le plan des missions […]
Travaux

Étude de sol : un indispensable pour la construction et l’aménagement des terrains

septembre 29, 2023 Marie Dunand 0
La réalisation d’une étude de sol est une étape clé dans le processus de construction ou d’aménagement d’un terrain. Elle permet de déterminer les caractéristiques du sol, d’identifier les éventuels risques et contraintes liés au […]
Immo

Estimation terrain : comment estimer son terrain en ligne ?

septembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez connaître sa valeur ? L’estimation en ligne de votre terrain peut être une solution rapide et efficace pour obtenir une première idée de son prix. Cet article […]
Pas d'image
Actu

Contrat de location : rédaction, modèle, résiliation de bail

septembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Le contrat de location est un document essentiel qui régit les relations entre le bailleur et le locataire pour la location d’un bien immobilier. Il est primordial de bien le rédiger et de connaître les […]
Actu

Construire ou acheter : peser le pour et le contre pour bien choisir

septembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Face à la décision d’acquérir un logement, de nombreuses interrogations se posent quant au choix entre construire ou acheter une maison déjà existante. Chaque option présente des avantages et des inconvénients qu’il est essentiel de […]
Immo

Calcul DPE : Méthodes, infos, estimations – Tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique

septembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément essentiel dans le domaine de l’immobilier. Il permet d’évaluer la qualité énergétique d’un logement et de sensibiliser les propriétaires et locataires à la nécessité […]
Actu

Bureau d’étude thermique : tout savoir sur son rôle, ses tarifs et ses techniciens

septembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Le secteur du bâtiment est en pleine mutation pour répondre aux défis environnementaux et énergétiques. Dans ce contexte, le bureau d’étude thermique joue un rôle clé pour concevoir des bâtiments toujours plus performants sur le […]
Actu

Chasseur immobilier : recherche d’appartement et maison

septembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Au cœur d’un marché immobilier en constante évolution, le chasseur immobilier se positionne comme un véritable allié pour les acquéreurs à la recherche d’un bien. Spécialiste de la prospection et de la négociation, il met […]
Immo

Charte de l’expertise en évaluation immobilière : décryptage et enjeux

septembre 22, 2023 Marie Dunand 0
La Charte de l’expertise en évaluation immobilière est un document de référence pour les professionnels du secteur. Elle définit les principes et les règles déontologiques qui encadrent la réalisation des expertises immobilières. Découvrez dans cet […]
Immo

Audit DPE et diagnostic immobilier : quelles différences entre ces deux expertises ?

septembre 21, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est en constante évolution, et avec lui, les exigences en matière de performance énergétique et de sécurité des bâtiments. Dans ce contexte, deux types d’évaluation sont souvent mentionnés : l’audit DPE (Diagnostic […]
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Acheter un logement HLM : la démarche à suivre pour devenir propriétaire

septembre 20, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes locataire d’un logement social et vous souhaitez franchir le pas pour devenir propriétaire ? L’achat d’un logement HLM est une option à envisager. Cependant, il convient de s’informer sur les conditions et les […]
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Achat en indivision : le guide complet pour s’y retrouver

septembre 19, 2023 Marie Dunand 0
L’achat en indivision est une pratique de plus en plus courante, notamment pour les couples non mariés ou les membres d’une même famille souhaitant investir ensemble dans l’immobilier. Mais comment fonctionne exactement l’indivision et quelles […]
Actu

Les frais d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux : ce qu’il faut savoir

septembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un logement neuf constitue un investissement important, et cela nécessite une bonne compréhension des frais qui y sont associés. Dans cet article, nous vous présentons les différents frais liés à l’achat d’un appartement neuf […]
Actu

Les maisons flottantes : un mode de vie innovant et écologique

septembre 17, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus prisées pour leur originalité et leur faible empreinte écologique, les maisons flottantes séduisent par leur concept innovant qui allie confort et respect de l’environnement. Zoom sur ces habitats modernes qui réinventent […]
Actu

Maison intelligente : révolution technologique au service du confort et de l’économie d’énergie

septembre 16, 2023 Marie Dunand 0
La maison intelligente, également appelée domotique, est en train de révolutionner notre manière de vivre. Grâce aux avancées technologiques, il est désormais possible de contrôler et d’automatiser de nombreuses tâches quotidiennes à domicile. De la […]
Actu

Élargir votre portefeuille immobilier : stratégies et conseils pour optimiser vos investissements

septembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Face à un contexte économique incertain et des taux d’intérêt historiquement bas, il est plus que jamais nécessaire de diversifier ses placements pour sécuriser et optimiser son patrimoine. L’investissement immobilier reste une valeur sûre, mais […]
Actu

La micro-maison : nouvelle tendance immobilière révolutionnaire

septembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Face à la hausse des prix de l’immobilier et à la recherche d’un mode de vie plus minimaliste et écologique, la micro-maison séduit de plus en plus d’adeptes. Zoom sur cette tendance qui pourrait bien […]
Actu

L’immobilier à l’ère de l’éco-responsabilité : enjeux et perspectives

septembre 13, 2023 Marie Dunand 0
Au-delà des considérations économiques, l’immobilier doit désormais composer avec les enjeux environnementaux et sociaux. L’éco-responsabilité s’impose comme un impératif pour les acteurs du secteur, qui doivent adapter leurs pratiques et se tourner vers des solutions […]
Actu

Coworking et marché immobilier commercial : une révolution en marche

septembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Le phénomène du coworking prend de l’ampleur et transforme progressivement le marché immobilier commercial. Les espaces de travail partagés offrent une alternative flexible et économique aux entreprises, bouleversant ainsi les modes de consommation des bureaux […]
Actu

Espaces partagés : la nouvelle tendance résidentielle qui révolutionne le marché immobilier

septembre 11, 2023 Marie Dunand 0
Les espaces partagés s’imposent progressivement comme une solution innovante et attrayante pour de nombreux citadins, en quête d’un habitat plus collaboratif et convivial. Cette nouvelle tendance résidentielle bouleverse les codes de l’immobilier traditionnel et offre […]
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L’architecture et la géométrie sacrée : une alliance millénaire

septembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Depuis l’aube de la civilisation, les hommes ont cherché à comprendre le monde qui les entoure et à y trouver leur place. Dans cette quête, ils ont découvert des principes universels qui régissent l’univers, tels […]

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