10 - 2023 - Immo Conseil Pro

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer cette situation ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus de couples décident d’acheter un bien immobilier ensemble. Mais que se passe-t-il lorsque l’un des deux a un apport personnel différent de l’autre ? Comment gérer cette situation sans créer de […]

Normes antisismiques : comprendre et garantir la sécurité des bâtiments

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Les normes antisismiques sont un ensemble de règles et de techniques visant à assurer la résistance des constructions face aux tremblements de terre. Elles sont indispensables pour protéger les occupants des bâtiments et limiter les […]

Apport personnel achat immobilier : ce qu’il faut savoir pour bien investir

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et l’achat d’un bien immobilier est souvent considéré comme la pierre angulaire de la constitution d’un patrimoine. L’une des principales questions que se posent les futurs acquéreurs […]

Frais d’agence immobilière : tout savoir pour mieux les appréhender

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0

Les frais d’agence immobilière sont souvent perçus comme une charge importante lors de l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier. Pourtant, il est possible de mieux comprendre et maîtriser ces coûts en s’appuyant […]

Estimation corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0

Vous possédez un corps de ferme et vous envisagez de le vendre ou de le faire expertiser ? Connaître la valeur vénale de votre bien est une étape indispensable pour mener à bien ce projet. […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0

Face à la pénurie de logements et à l’augmentation continue des loyers dans certaines zones, le gouvernement a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers. Celui-ci vise à réguler les prix de la location […]

Vente d’une maison : le diagnostic assainissement collectif obligatoire

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le diagnostic assainissement collectif est une étape incontournable dans le processus de vente d’une maison. Il s’agit d’une procédure règlementée qui vise à vérifier la conformité du raccordement au réseau public d’assainissement et à garantir […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0

Envisager une séparation peut être un moment douloureux et éprouvant, surtout lorsqu’il s’agit de trouver rapidement un nouveau logement. Cependant, il est important de prendre le temps d’évaluer ses besoins et de s’informer sur les […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment faire ?

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0

Les situations d’indivision concernant un bien immobilier entre frères et sœurs peuvent parfois être source de conflits ou de difficultés. Cet article vous aidera à comprendre les tenants et aboutissants de l’indivision, ainsi que les […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour l’efficacité énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0

Le bilan thermique d’un bien immobilier est aujourd’hui au cœur des préoccupations environnementales et énergétiques. Il permet de mesurer la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, et ainsi d’identifier les travaux nécessaires pour améliorer […]

Renégocier son prêt immobilier : une stratégie payante

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0

Alors que les taux d’intérêt sont actuellement particulièrement bas, de nombreux emprunteurs se posent la question de renégocier leur prêt immobilier. Comment s’y prendre, quels sont les avantages et les pièges à éviter ? Voici […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : ce que vous devez savoir

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0

Le mandat de vente est un contrat essentiel dans le cadre d’une transaction immobilière. Il lie le propriétaire du bien à l’agent immobilier et définit les conditions de la vente. Cependant, il arrive parfois que […]

Caméra thermique isolation : un outil indispensable pour détecter les déperditions d’énergie et optimiser votre confort

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0

Le rôle de l’isolation thermique dans nos habitations est primordial pour assurer une température intérieure agréable et réduire notre consommation d’énergie. Cependant, il n’est pas toujours évident de détecter les failles et les points faibles […]

Le carnet d’entretien de copropriété : un outil indispensable pour la bonne gestion d’un immeuble

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0

Le carnet d’entretien de copropriété est un document essentiel pour assurer la pérennité et la valorisation d’un immeuble en copropriété. Il regroupe l’ensemble des informations techniques, administratives et financières relatives à l’immeuble et facilite ainsi […]

Calcul des frais de notaire : tout savoir sur les coûts liés à l’achat et à la vente d’un bien immobilier

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0

Les frais de notaire constituent une étape incontournable lors de toute transaction immobilière, qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’un bien. Pourtant, leur mode de calcul n’est pas toujours clair pour les particuliers. […]

Bail de location : meublé ou vide, durée, résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0

La location d’un logement est une étape importante dans la vie d’une personne et requiert une attention particulière quant au choix du type de bail, de sa durée et des conditions de résiliation. Cet article […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : opportunité ou risque à éviter ?

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse des prix de l’immobilier, certains acquéreurs sont tentés de se tourner vers des biens situés en zones inondables. Ces terrains, souvent moins chers, peuvent sembler attractifs, mais il est important de […]

Annulation du compromis de vente : tout ce qu’il faut savoir

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0

Le compromis de vente est une étape cruciale dans la réalisation d’une transaction immobilière. Toutefois, il peut arriver que l’une des parties souhaite annuler cet accord, pour diverses raisons. Quelles sont les conditions et les […]

Vente maison amiante : enjeux, réglementation et conseils pour une transaction réussie

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison peut s’avérer complexe lorsque l’amiante est présent. Ce matériau autrefois très utilisé dans le secteur de la construction présente aujourd’hui des risques avérés pour la santé. La législation encadre strictement la […]

Agent immobilier : que faire face à une estimation trop basse ?

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est un secteur complexe où les prix peuvent varier considérablement selon de nombreux facteurs. Lorsqu’un agent immobilier procède à l’estimation d’un bien, il peut arriver que cette dernière soit jugée trop basse […]

Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité – Un avenir prometteur pour la transition écologique

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0

Le développement des énergies renouvelables est au cœur des préoccupations environnementales et économiques actuelles. Parmi elles, l’énergie solaire, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, représente une solution efficace et durable pour réduire notre empreinte carbone […]

Acheter une maison directement au propriétaire : une alternative intéressante

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux frais d’agence souvent onéreux, de plus en plus de particuliers se tournent vers l’achat d’une maison directement auprès du propriétaire. Cette démarche présente en effet […]

Recherche de fuite d’eau : ce qu’il faut savoir sur l’assurance, les dégâts des eaux et les prix

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les fuites d’eau sont un problème courant dans les habitations et peuvent entraîner des dégâts matériels importants. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est important de connaître les démarches à suivre en cas de […]

Rachat de soulte: Tout ce que vous devez savoir sur cette opération financière

octobre 6, 2023 Marie Dunand 0

Le rachat de soulte est une opération financière méconnue, et pourtant essentielle dans certaines situations. Il s’agit d’une transaction qui permet à une personne de racheter la part d’un bien immobilier appartenant à une autre […]

Appartement T2 : décryptage et comparaison avec les studios, T1 et T2

octobre 5, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes à la recherche d’un logement et vous vous interrogez sur les différentes typologies d’appartements ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est un […]

Quand peut-on vendre une maison en location : réglementations !

octobre 4, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison en location soulève de nombreuses questions pour les propriétaires et les locataires. Quelles sont les obligations légales ? Quels sont les droits des locataires ? Dans cet article, nous allons examiner […]

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : un investissement rentable et écologique

octobre 3, 2023 Marie Dunand 0

Le recours à l’énergie solaire est de plus en plus plébiscité par les particuliers souhaitant réduire leur facture d’électricité et leur impact environnemental. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon des coûts liés […]

Maison de maître : un patrimoine d’exception à découvrir et à préserver

octobre 2, 2023 Marie Dunand 0

Les maisons de maître, ces demeures emblématiques du patrimoine architectural français, continuent de susciter l’admiration et l’intérêt des amateurs de belles pierres. Mais qu’est-ce qui caractérise véritablement une maison de maître ? Comment en trouver […]

Maison d’architecte : plans, modèles et prix des travaux

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0

La construction d’une maison d’architecte est une entreprise passionnante qui permet de concrétiser ses rêves de confort et d’esthétisme. Dans cet article, nous aborderons les plans, les modèles ainsi que les prix des travaux pour […]

Trouver un logement au chômage : défis et solutions pour les demandeurs d’emploi

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0

Face à une situation de chômage, le défi de trouver un logement peut sembler insurmontable. Pourtant, des solutions existent pour aider les demandeurs d’emploi à se loger. Cet article fait le point sur les obstacles […]