0 - 2023 - Immo Conseil Pro

Agent immobilier : que faire face à une estimation trop basse ?

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est un secteur complexe où les prix peuvent varier considérablement selon de nombreux facteurs. Lorsqu’un agent immobilier procède à l’estimation d’un bien, il peut arriver que cette dernière soit jugée trop basse […]

Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité – Un avenir prometteur pour la transition écologique

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0

Le développement des énergies renouvelables est au cœur des préoccupations environnementales et économiques actuelles. Parmi elles, l’énergie solaire, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, représente une solution efficace et durable pour réduire notre empreinte carbone […]

Acheter une maison directement au propriétaire : une alternative intéressante

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux frais d’agence souvent onéreux, de plus en plus de particuliers se tournent vers l’achat d’une maison directement auprès du propriétaire. Cette démarche présente en effet […]

Recherche de fuite d’eau : ce qu’il faut savoir sur l’assurance, les dégâts des eaux et les prix

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les fuites d’eau sont un problème courant dans les habitations et peuvent entraîner des dégâts matériels importants. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est important de connaître les démarches à suivre en cas de […]

Rachat de soulte: Tout ce que vous devez savoir sur cette opération financière

octobre 6, 2023 Marie Dunand 0

Le rachat de soulte est une opération financière méconnue, et pourtant essentielle dans certaines situations. Il s’agit d’une transaction qui permet à une personne de racheter la part d’un bien immobilier appartenant à une autre […]

Appartement T2 : décryptage et comparaison avec les studios, T1 et T2

octobre 5, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes à la recherche d’un logement et vous vous interrogez sur les différentes typologies d’appartements ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est un […]

Quand peut-on vendre une maison en location : réglementations !

octobre 4, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison en location soulève de nombreuses questions pour les propriétaires et les locataires. Quelles sont les obligations légales ? Quels sont les droits des locataires ? Dans cet article, nous allons examiner […]

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : un investissement rentable et écologique

octobre 3, 2023 Marie Dunand 0

Le recours à l’énergie solaire est de plus en plus plébiscité par les particuliers souhaitant réduire leur facture d’électricité et leur impact environnemental. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon des coûts liés […]

Maison de maître : un patrimoine d’exception à découvrir et à préserver

octobre 2, 2023 Marie Dunand 0

Les maisons de maître, ces demeures emblématiques du patrimoine architectural français, continuent de susciter l’admiration et l’intérêt des amateurs de belles pierres. Mais qu’est-ce qui caractérise véritablement une maison de maître ? Comment en trouver […]

Maison d’architecte : plans, modèles et prix des travaux

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0

La construction d’une maison d’architecte est une entreprise passionnante qui permet de concrétiser ses rêves de confort et d’esthétisme. Dans cet article, nous aborderons les plans, les modèles ainsi que les prix des travaux pour […]

Trouver un logement au chômage : défis et solutions pour les demandeurs d’emploi

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0

Face à une situation de chômage, le défi de trouver un logement peut sembler insurmontable. Pourtant, des solutions existent pour aider les demandeurs d’emploi à se loger. Cet article fait le point sur les obstacles […]

Investissement locatif avec service de conciergerie : une formule gagnante

septembre 30, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus prisée par les investisseurs, la formule d’investissement locatif avec service de conciergerie offre un certain nombre d’avantages. En combinant rentabilité et sérénité, elle permet de générer des revenus supplémentaires tout en […]

Formation promoteur immobilier : salaires, études, missions !

septembre 30, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur immobilier est en plein essor et offre de nombreuses opportunités professionnelles. Parmi les métiers qui y sont liés, celui de promoteur immobilier se distingue par son attractivité tant sur le plan des missions […]

Étude de sol : un indispensable pour la construction et l’aménagement des terrains

septembre 29, 2023 Marie Dunand 0

La réalisation d’une étude de sol est une étape clé dans le processus de construction ou d’aménagement d’un terrain. Elle permet de déterminer les caractéristiques du sol, d’identifier les éventuels risques et contraintes liés au […]

Estimation terrain : comment estimer son terrain en ligne ?

septembre 28, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous souhaitez connaître sa valeur ? L’estimation en ligne de votre terrain peut être une solution rapide et efficace pour obtenir une première idée de son prix. Cet article […]

Contrat de location : rédaction, modèle, résiliation de bail

septembre 27, 2023 Marie Dunand 0

Le contrat de location est un document essentiel qui régit les relations entre le bailleur et le locataire pour la location d’un bien immobilier. Il est primordial de bien le rédiger et de connaître les […]

Construire ou acheter : peser le pour et le contre pour bien choisir

septembre 26, 2023 Marie Dunand 0

Face à la décision d’acquérir un logement, de nombreuses interrogations se posent quant au choix entre construire ou acheter une maison déjà existante. Chaque option présente des avantages et des inconvénients qu’il est essentiel de […]

Calcul DPE : Méthodes, infos, estimations – Tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique

septembre 25, 2023 Marie Dunand 0

Le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément essentiel dans le domaine de l’immobilier. Il permet d’évaluer la qualité énergétique d’un logement et de sensibiliser les propriétaires et locataires à la nécessité […]

Bureau d’étude thermique : tout savoir sur son rôle, ses tarifs et ses techniciens

septembre 24, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur du bâtiment est en pleine mutation pour répondre aux défis environnementaux et énergétiques. Dans ce contexte, le bureau d’étude thermique joue un rôle clé pour concevoir des bâtiments toujours plus performants sur le […]

Chasseur immobilier : recherche d’appartement et maison

septembre 23, 2023 Marie Dunand 0

Au cœur d’un marché immobilier en constante évolution, le chasseur immobilier se positionne comme un véritable allié pour les acquéreurs à la recherche d’un bien. Spécialiste de la prospection et de la négociation, il met […]

Charte de l’expertise en évaluation immobilière : décryptage et enjeux

septembre 22, 2023 Marie Dunand 0

La Charte de l’expertise en évaluation immobilière est un document de référence pour les professionnels du secteur. Elle définit les principes et les règles déontologiques qui encadrent la réalisation des expertises immobilières. Découvrez dans cet […]

Audit DPE et diagnostic immobilier : quelles différences entre ces deux expertises ?

septembre 21, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est en constante évolution, et avec lui, les exigences en matière de performance énergétique et de sécurité des bâtiments. Dans ce contexte, deux types d’évaluation sont souvent mentionnés : l’audit DPE (Diagnostic […]

Acheter un logement HLM : la démarche à suivre pour devenir propriétaire

septembre 20, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes locataire d’un logement social et vous souhaitez franchir le pas pour devenir propriétaire ? L’achat d’un logement HLM est une option à envisager. Cependant, il convient de s’informer sur les conditions et les […]

Achat en indivision : le guide complet pour s’y retrouver

septembre 19, 2023 Marie Dunand 0

L’achat en indivision est une pratique de plus en plus courante, notamment pour les couples non mariés ou les membres d’une même famille souhaitant investir ensemble dans l’immobilier. Mais comment fonctionne exactement l’indivision et quelles […]

Les frais d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux : ce qu’il faut savoir

septembre 18, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un logement neuf constitue un investissement important, et cela nécessite une bonne compréhension des frais qui y sont associés. Dans cet article, nous vous présentons les différents frais liés à l’achat d’un appartement neuf […]

Les maisons flottantes : un mode de vie innovant et écologique

septembre 17, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus prisées pour leur originalité et leur faible empreinte écologique, les maisons flottantes séduisent par leur concept innovant qui allie confort et respect de l’environnement. Zoom sur ces habitats modernes qui réinventent […]

Maison intelligente : révolution technologique au service du confort et de l’économie d’énergie

septembre 16, 2023 Marie Dunand 0

La maison intelligente, également appelée domotique, est en train de révolutionner notre manière de vivre. Grâce aux avancées technologiques, il est désormais possible de contrôler et d’automatiser de nombreuses tâches quotidiennes à domicile. De la […]

Élargir votre portefeuille immobilier : stratégies et conseils pour optimiser vos investissements

septembre 15, 2023 Marie Dunand 0

Face à un contexte économique incertain et des taux d’intérêt historiquement bas, il est plus que jamais nécessaire de diversifier ses placements pour sécuriser et optimiser son patrimoine. L’investissement immobilier reste une valeur sûre, mais […]

La micro-maison : nouvelle tendance immobilière révolutionnaire

septembre 14, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse des prix de l’immobilier et à la recherche d’un mode de vie plus minimaliste et écologique, la micro-maison séduit de plus en plus d’adeptes. Zoom sur cette tendance qui pourrait bien […]

L’immobilier à l’ère de l’éco-responsabilité : enjeux et perspectives

septembre 13, 2023 Marie Dunand 0

Au-delà des considérations économiques, l’immobilier doit désormais composer avec les enjeux environnementaux et sociaux. L’éco-responsabilité s’impose comme un impératif pour les acteurs du secteur, qui doivent adapter leurs pratiques et se tourner vers des solutions […]

Coworking et marché immobilier commercial : une révolution en marche

septembre 12, 2023 Marie Dunand 0

Le phénomène du coworking prend de l’ampleur et transforme progressivement le marché immobilier commercial. Les espaces de travail partagés offrent une alternative flexible et économique aux entreprises, bouleversant ainsi les modes de consommation des bureaux […]

Espaces partagés : la nouvelle tendance résidentielle qui révolutionne le marché immobilier

septembre 11, 2023 Marie Dunand 0

Les espaces partagés s’imposent progressivement comme une solution innovante et attrayante pour de nombreux citadins, en quête d’un habitat plus collaboratif et convivial. Cette nouvelle tendance résidentielle bouleverse les codes de l’immobilier traditionnel et offre […]

L’architecture et la géométrie sacrée : une alliance millénaire

septembre 9, 2023 Marie Dunand 0

Depuis l’aube de la civilisation, les hommes ont cherché à comprendre le monde qui les entoure et à y trouver leur place. Dans cette quête, ils ont découvert des principes universels qui régissent l’univers, tels […]

Immobilier et besoins des seniors : comment adapter le marché à une population vieillissante ?

septembre 8, 2023 Marie Dunand 0

Face au vieillissement de la population et à l’allongement de la durée de vie, les besoins en matière de logements pour les seniors ne cessent d’évoluer. Le marché immobilier doit ainsi s’adapter à cette demande […]

Investir dans l’immobilier agricole : un secteur porteur et durable

septembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Face à un contexte économique incertain, l’investissement dans l’immobilier agricole apparaît comme une valeur refuge. Offrant des opportunités de diversification et de rendement, ce secteur présente également un fort potentiel en matière de développement durable […]

Vivre dans un monument historique : une expérience unique et prestigieuse

septembre 6, 2023 Marie Dunand 0

Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d’histoire, où chaque pierre témoigne du passé et du patrimoine de votre pays. Les monuments historiques offrent cette opportunité, à condition de respecter certaines règles et contraintes. Découvrez les […]

Comment diminuer sa taxe foncière et taxe d’habitation ?

septembre 5, 2023 Marie Dunand 0

Face à la pression fiscale, de nombreux contribuables cherchent des solutions pour alléger le poids de leurs impôts locaux. Cet article vous propose un tour d’horizon des différentes pistes à explorer pour diminuer votre taxe […]

L’évolution des espaces de co-living : une nouvelle manière de vivre ensemble

septembre 4, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et à l’évolution des modes de vie, le co-living connaît un essor fulgurant. Ce concept novateur, qui repose sur le partage d’espaces et de services entre résidents, séduit de […]

Changements climatiques et immobilier : quel impact sur la valeur des biens ?

septembre 3, 2023 Marie Dunand 0

Les changements climatiques, à travers leurs conséquences sur les milieux naturels, les infrastructures et les populations, peuvent affecter de manière significative la valeur des biens immobiliers. En effet, les risques environnementaux liés aux aléas climatiques […]

Les alternatives au prêt relais: des solutions pour faciliter votre achat immobilier

septembre 2, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter un nouveau logement avant de vendre votre résidence actuelle? Le prêt relais est une solution souvent proposée par les banques pour aider les ménages à réaliser ce projet. Cependant, il présente certains […]

Devenir agent immobilier sans diplôme : est-ce possible ?

septembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes passionné par l’immobilier et souhaitez vous lancer dans une carrière d’agent immobilier, mais vous ne disposez pas de diplôme spécifique dans ce domaine ? Bonne nouvelle : il est possible de devenir agent […]

Droit du locataire après incendie : connaître ses droits et obligations

août 31, 2023 Marie Dunand 0

En cas d’incendie dans un logement loué, les locataires se retrouvent souvent désemparés face à la situation et aux conséquences qui en découlent. Quels sont les droits et obligations des locataires dans ce contexte ? […]

L’intelligence artificielle bouleverse le secteur de l’immobilier

août 30, 2023 Marie Dunand 0

Depuis quelques années, les avancées technologiques et l’émergence de l’intelligence artificielle (IA) ont un impact considérable sur différents secteurs d’activité. Le monde de l’immobilier n’échappe pas à cette révolution, avec des conséquences notables sur la […]

Lettre pour ne plus être garant loyer : comprendre et agir

août 29, 2023 Marie Dunand 0

Se porter garant pour un locataire est une lourde responsabilité qui peut engendrer des conséquences importantes en cas de défaillance de ce dernier. Il est donc crucial de connaître les différentes étapes pour demander à […]

Surface privative d’un bien immobilier à l’achat: Comment la calculer et pourquoi est-ce important?

août 28, 2023 Marie Dunand 0

La surface privative d’un bien immobilier est un critère essentiel lors de l’achat d’un logement. En effet, elle permet de déterminer la taille réelle du bien et de comparer les offres sur le marché. Mais […]

Obtenir un logement social rapidement : les clés pour maximiser ses chances

août 27, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et aux difficultés rencontrées par de nombreux Français pour se loger, obtenir un logement social rapidement peut s’avérer être un véritable défi. Pourtant, il existe des solutions et des […]

Les plans locaux d’urbanisme : un outil essentiel pour l’aménagement du territoire

août 26, 2023 Marie Dunand 0

Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document clé dans la gestion et le développement des communes en France. Il détermine les règles d’urbanisme et d’aménagement du territoire, permettant ainsi aux élus de construire et […]

Compteur Linky pour sa maison : un véritable atout énergétique et financier

août 25, 2023 Marie Dunand 0

Le compteur Linky est un dispositif de mesure d’énergie électrique qui connaît une popularité croissante en France. Son déploiement massif par Enedis, le gestionnaire du réseau électrique, suscite néanmoins des interrogations et des inquiétudes chez […]

État des lieux : le ménage pas fait, quelles conséquences pour les locataires et les propriétaires ?

août 24, 2023 Marie Dunand 0

Un état des lieux d’entrée ou de sortie dans un logement doit être réalisé avec minutie et sérieux. L’une des problématiques fréquemment rencontrées est celle du ménage qui n’a pas été effectué par les locataires […]

Assurance loyer impayé : protéger les propriétaires bailleurs et sécuriser les revenus locatifs

août 23, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de la location immobilière est en constante évolution, et avec lui, les préoccupations des propriétaires bailleurs pour sécuriser leurs revenus locatifs. L’une des solutions majeures pour se prémunir contre les impayés de loyer […]